Подготовка технического плана

Виды технического плана

Кадастровый учет жилого дома

Если необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о Вашем жилом доме, расположенном на земельном участке, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), личное подсобное хозяйство (ЛПХ) или под садоводство и огородничество и получить выписку из ЕГРН – изготавливается технический план здания.

Необходимые документы:
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;
- Кадастровый паспорт земельного участка/выписка из ЕГРН (при наличии или если в правоустанавливающем документе на земельный участок не содержится кадастрового номера земельного участка);
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект(ы) капитального строительства, расположенный(ые) на земельном участке (при наличии);
- Проектная документация, разрешение на строительство и (или) технический паспорт, подготовленный до 01.01.2013г.
- уведомление о соответствии заявленных параметров обязательным требованиям (при наличии);
- уведомление о соответствии построенного дома обязательным требованиям (при наличии);
- Распоряжение/постановление о присвоении адреса (при наличии);
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, вид на жительство и др.).

Отчетные документы:
- Технический план, на бумажном носителе и в электронном виде в формате XML-документа на диске CD-R, подписанный электронной цифровой подписью кадастрового инженера.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (при выполнении работ "под ключ").

От 12 000 руб.

Кадастровый учет нежилого здания, помещения (квартиры, комнаты, машиноместа)

Если необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о Вашем нежилом здании или помещении и получить выписку из ЕГРН – изготавливается технический план нежилого здания, помещения, (квартиры, комнаты, машиноместа).

Необходимые документы:
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект капитального строительства (для нежилого помещения);
- Проектная документация, разрешение на строительство или технический паспорт, подготовленный до 01.01.2013г.
- Распоряжение/постановление о присвоении адреса (при наличии).
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, вид на жительство и др.).

Отчетные документы:
- Технический план, на бумажном носителе и в электронном виде в формате XML-документа на диске CD-R, подписанный электронной цифровой подписью кадастрового инженера.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (при выполнении работ "под ключ").

От 12 000 руб.

Кадастровый учет жилого строения без права регистрации

Если необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о Вашем жилом строении, расположенном на земельном участке с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, для дачного строительства и получить выписку из ЕГРН – изготавливается технический план здания.

Необходимые документы:
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;
- Кадастровый паспорт земельного участка/выписка из ЕГРН (при наличии или если в правоустанавливающем документе на земельный участок не содержится кадастрового номера земельного участка);
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект(ы) капитального строительства, расположенный(ые) на земельном участке (при наличии);
- Проектная документация, разрешение на строительство и (или) технический паспорт (при наличии);
- Распоряжение/постановление о присвоении адреса (при наличии);
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, вид на жительство и др.).

Отчетные документы:
- Технический план, на бумажном носителе и в электронном виде в формате XML-документа на диске CD-R, подписанный электронной цифровой подписью кадастрового инженера.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (при выполнении работ "под ключ").

От 12 000 руб.

Кадастровый учет бани, хозяйственных и прочих построек

Если необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о строениях, расположенных на Вашем земельном участке, зарегистрировать право собственности и получить выписку из ЕГРН – изготавливается технический план здания, сооружения, помещения.

Необходимые документы:
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;
- Кадастровый паспорт земельного участка/выписка из ЕГРН (при наличии или если в правоустанавливающем документе на земельный участок не содержится кадастрового номера земельного участка);
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект(ы) капитального строительства, расположенный(ые) на земельном участке (при наличии);
- Проектная документация, разрешение на строительство и (или) технический паспорт (при наличии: для строений, расположенных на садовых, дачных земельных участках);
- Распоряжение/постановление о присвоении адреса (при наличии);
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, вид на жительство и др.).

Отчетные документы:
- Технический план, на бумажном носителе и в электронном виде в формате XML-документа на диске CD-R, подписанный электронной цифровой подписью кадастрового инженера.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (при выполнении работ "под ключ").

От 12 000 руб.

Кадастровый учет сооружения, линейного объекта

Если необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о Вашем сооружении или линейном объекте и получить выписку из ЕГРН – изготавливается технический план сооружения.

Необходимые документы:
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект капитального строительства (для нежилого помещения);
- Проектная документация, разрешение на строительство или технический паспорт, подготовленный до 01.01.2013г.
- Распоряжение/постановление о присвоении адреса (при наличии).
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, вид на жительство и др.).

Отчетные документы:
- Технический план, на бумажном носителе и в электронном виде в формате XML-документа на диске CD-R, подписанный электронной цифровой подписью кадастрового инженера.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (при выполнении работ "под ключ").

От 20 000 руб.

Кадастровый учет объекта незавершенного строительства

Если необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о Вашем объекте незавершенного строительства и получить выписку из ЕГРН – изготавливается технический план объекта незавершенного строительства.

Необходимые документы:
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;
- Кадастровый паспорт земельного участка/выписка из ЕГРН (при наличии или если в правоустанавливающем документе на земельный участок не содержится кадастрового номера земельного участка);
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект(ы) капитального строительства, расположенный(ые) на земельном участке (при наличии);
- Проектная документация, разрешение на строительство и (или) технический паспорт, подготовленный до 01.01.2013г.
- Распоряжение/постановление о присвоении адреса (при наличии).
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, вид на жительство и др.).

Отчетные документы:
- Технический план, на бумажном носителе и в электронном виде в формате XML-документа на диске CD-R, подписанный электронной цифровой подписью кадастрового инженера.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (при выполнении работ "под ключ").

От 20 000 руб.

Кадастровый учет изменений сведений о здании

Если необходимо внести изменения в отношении объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости – подготавливается технический план по учету изменений здания

Необходимые документы:
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект капитального строительства;
- Проектная документация, разрешение на строительство, разрешение на реконструкцию и (или) технический паспорт, подготовленный до 01.01.2013г.
- Распоряжение/постановление о присвоении адреса (при наличии).
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, вид на жительство и др.).

Отчетные документы:
- Технический план, на бумажном носителе и в электронном виде в формате XML-документа на диске CD-R, подписанный электронной цифровой подписью кадастрового инженера.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (при выполнении работ "под ключ").

От 15 000 руб.

Кадастровый учет многоквартирного дома (для застройщиков)

После строительства многоквартирного дома необходимо получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
В соответствии со статьей 55 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо предоставить технический план объекта капитального строительства в уполномоченный орган исполнительной власти.
Уполномоченный орган исполнительной власти на основании предоставленных документов выпускает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, которое вместе с техническим планом направляет в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. Одновременная регистрация прав на объект капитального строительства в данном случае не производится.

Необходимые документы:
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;
- Проектная документация, разрешение на строительство.
- Распоряжение/постановление о присвоении адреса (при наличии).

Отчетные документы:
- Технический план, на бумажном носителе и в электронном виде в формате XML-документа на диске CD-R, подписанный электронной цифровой подписью кадастрового инженера.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (при выполнении работ "под ключ").

От 100 000 руб.

Снятие с кадастрового учета объектов недвижимости

Для снятия с кадастрового учета объекта капитального строительства в результате его полного или частичного уничтожения (пожар, снос и т.д.) кадастровым инженером подготавливается Акт обследования. Акт обследования предоставляется в Росреестр.

От 10 000 руб.